
一 | 傍晚六点半,楼下飘出饭菜香,有人下班回家,有人刚在篮球场打完球,拎着水壶往家走,电梯里两个租客正在约周末的露营局——这是余杭区才景和府人才专项租赁住房里的日常,也是才景和府入选省级青年安居试点的生动注脚。 8月25日消息,据报道,近期,苹果正急切希望将长鑫存储纳入其供应链,至少满足其在中国的内存采购需求。才景和府坐落于良渚新城储运路与勾陈路交叉口东侧,紧邻地铁10号线逸盛路站,生活配套完善。 经测算,苹果在中国市场的iPhone年需求量约5000万部,按每部12GB内存计算,年度总需求高达6亿GB。自2025年4月投入运营,共推出756套房源,有一居室、二居室、三居室,可覆盖单身青年、青年家庭等不同群体的居住需求。目前已出租742套,整体出租率达98%。这笔订单若落地,需要消耗长鑫存储2026年底约6.6%的产能。

二 | “归属感不是突然产生的,而是从一个个细节慢慢积累起来的。”才景和府运营负责人表示,每逢节假日,社区会开展暖心问候、邻里聚餐、节日主题活动,让远离家乡的年轻人感受到烟火气与人情味。对于初到杭州打拼的他们而言,这里不是冰冷的临时居所,而是有人接应、有事可寻、有友相伴的温暖港湾。

三 | 才景和府的社群化运营,还盘活了社群资源,推动青年互通互助。住户耿先生深耕食品配送行业,拥有稳定的线下货源与成熟的配送渠道;住户潘先生怀揣创业梦想,计划布局电商直播运营赛道。
但长鑫存储的产能已经满了。供应链消息显示,长鑫存储的DRAM订单需求异常强劲,产能已预订至2027年底。华为、小米等中国本土企业早已通过长期合同锁定了长鑫存储的绝大部分产能。 美国银行分析指出,苹果找长鑫,真实目的并非为了大规模采购,苹果更想用长鑫作为谈判筹码,在与三星、SK海力士、美光续签长期供货协议时压价。 苹果想把长鑫当筹码,但筹码有多重,得看产能有多大。公开资料显示,长鑫存储正在积极扩充产能。二人在社区活动中相识,探索出“线上接单、线下发货”的联动模式,深度合作开启创业新路径。截至目前,社区活动累计推动50余人次资源精准对接,成功连接30余个创业合作项目,探索形成了独具特色的“住创一体”运营模式。 截至目前,长鑫在合肥、北京拥有三座12英寸DRAM晶圆厂,月产能约30万片。预计2026年底月产能提升至约35万片;2027年有望达42万片;2028年底冲击50万片目标。

四 | 高盛预测,长鑫存储到2028年总产能约1000亿GB,但仍只够满足中国市场约2000亿GB总需求的一半。

五 | 换言之,长鑫存储根本不缺买家,苹果把长鑫当筹码,长鑫却用满产和订单做了一堵墙。
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Published on:06:12:21
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